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Términos y Condiciones de Inmobiliarias Golden Sky

Última actualización: 09-07-2023

1.- Objeto

Los presentes Términos y Condiciones Generales de Uso (en adelante, los «Términos y Condiciones») regulan el uso del sitio web https://inmobiliariasgoldensky.com (en adelante, el «Sitio Web»), propiedad de Inmobiliarias Golden Sky, RUT número 77.754.035-1, con domicilio en av sucre 1687, nuñoa, santiago, region metropolitana, y dirección de correo electrónico contacto@inmobiliariasgoldensky.com (en adelante “Golden Sky”).

Al registrarse, acceder y utilizar el Sitio Web, usted (en adelante, el «Usuario») reconoce que ha leído, aceptado estos Términos y Condiciones, confirmado tener más de 18 años de edad, y se compromete a cumplir con todo lo aquí estipulado. Asimismo, el Usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del Sitio Web estará sujeto a los Términos y Condiciones que se encuentren vigentes al momento en que acceda al mismo. Golden Sky se reserva el derecho de modificar en cualquier momento los presentes Términos y Condiciones con pleno respeto a las leyes que regulan el consumo de bienes y servicios en Chile, así como cualquier otra condiciones generales o particulares que resulten de aplicación. Asimismo, Golden Sky se reserva el derecho de suspender, interrumpir o dejar de operar el Sitio Web en cualquier momento.

2.- Contenidos

A través del Sitio Web, Golden Sky facilita al Usuario un servicio de corretaje de propiedades, administración de contratos de arrendamiento, cobranza de alquileres, anticipos de alquiler, y venta y alquiler de propiedades (en adelante, los «Servicios»). El Sitio Web facilita al Usuario el acceso a diversos contenidos, información y datos proporcionados por Golden Sky en relación con los Servicios (en adelante, los «Contenidos»). Golden Sky se reserva el derecho de modificar en cualquier momento la presentación y la configuración del Sitio Web, así como las correspondientes condiciones de acceso y uso. Golden Sky realiza todos los esfuerzos razonables para asegurar la precisión y actualidad de los Contenidos, sin embargo, los usuarios deben hacer su propia diligencia debida y verificar la información antes de tomar decisiones basadas en los contenidos del sitio web.

3.- Acceso y Uso

El registro, acceso y uso del Sitio Web está limitado a mayores de 18 años. Al registrarse y utilizar el Sitio Web, el Usuario confirma implícitamente que es mayor de 18 años. Si Golden Sky tiene motivos razonables para creer que un Usuario es menor de 18 años, se reserva el derecho de cancelar la cuenta de ese Usuario. El Usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del Sitio Web tiene lugar libre y conscientemente, bajo su exclusiva responsabilidad. Golden Sky no será en ningún caso responsable del uso que el Usuario y/o terceros pudieran hacer del Sitio Web ni de los daños y perjuicios que pudieran derivarse del mismo.

El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado y lícito del Sitio Web de conformidad con la legislación aplicable, los presentes Términos y Condiciones, la moral, buenas costumbres y el orden público. El Usuario deberá abstenerse de hacer un uso no autorizado o fraudulento del Sitio Web. Golden Sky implementa medidas de seguridad razonables para prevenir el acceso y uso no autorizado del sitio web, pero ninguna medida de seguridad es infalible y, por lo tanto, Golden Sky no puede garantizar la total seguridad del sitio web.

En caso que el Usuario incumpla con el uso adecuado y lícito del Sitio Web, de acuerdo a los parámetros antes señalados, Golden Sky podrá bloquear unilateralmente de forma temporal o definitiva su cuenta, sin derecho a indemnización alguna en favor del Usuario. Además, Golden Sky tendrá derecho a ser resarcido por el Usuario de todos los perjuicios que dicho uso inadecuado o ilícito del Sitio Web le hubiera ocasionado.

4.- Condiciones Adicionales para el Acceso y Uso

El acceso y uso del Sitio Web estará sujeto en todo caso al previo registro del Usuario mediante la cumplimentación del correspondiente formulario («Formulario de Registro»), que será previamente facilitado digitalmente al Usuario, debiendo éste completar todos los antecedentes que revisten el carácter de obligatorios. Golden Sky podría negar el Registro de un Usuario si, a su juicio, no cumple con los Términos y Condiciones, Política de Privacidad de Golden Sky y demás disposiciones pertinentes.

5.- Relación Contractual y Precio del Servicio

El Usuario (incluyendo potenciales arrendatarios), declara que a partir del momento en que acepta estos Términos y Condiciones a través del Sitio Web, queda totalmente obligado por los mismos de acuerdo a lo señalado en este documento.

El Usuario que solo use el Sitio Web para la correduría de propiedades, solamente estará obligado por estos Términos y Condiciones.

Asimismo, al contratar los Servicios, el Usuario celebrará un contrato de mandato con Inmobiliarias Golden Sky (el “Mandato”), en el cual se detallarán, entre otras cosas, los derechos y obligaciones del Usuario en relación a los Servicios, las facultades que se entregarán a Inmobiliarias Golden Sky para la prestación de los Servicios y la remuneración que el Usuario deberá pagar por los mismos. En caso de arriendo, dicha remuneración corresponderá al 50% de un mes de renta más IVA a cargo del arrendatario. En el caso de una venta, la remuneración será del 2% del valor de venta más IVA a cargo del comprador. Además, Inmobiliarias Golden Sky distribuirá el 20% de los costos cobrados a los asesores inmobiliarios que se encargan de buscar clientes interesados en las propiedades. Los costos de los servicios pueden variar sin previo aviso con anterioridad a la contratación efectuada por el cliente.

Será responsabilidad del Usuario informar a Inmobiliarias Golden Sky si la propiedad se pretende arrendar o vender amoblada, para efectos de que el respectivo contrato se ajuste en lo que corresponda. Se deja constancia que, de conformidad a la legislación chilena vigente, la correduría de propiedades no constituye una actividad regulada por la ley. Por lo tanto, Inmobiliarias Golden Sky no será responsable de eventuales daños y perjuicios que pudieran derivarse de la prestación de los Servicios.

6.- Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial

El Usuario reconoce y acepta que todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre los Contenidos y/o cualesquiera otros elementos insertados en el Sitio Web (incluyendo, sin limitación, marcas, logotipos, nombres comerciales, textos, imágenes, gráficos, diseños, sonidos, bases de datos, software, diagramas de flujo, presentaciones, audio y video), pertenecen a Golden Sky o tiene licencia para usar dichos derechos. En ningún caso el acceso al Sitio Web implica algún tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se establezca expresamente lo contrario.

7.- Protección de Datos

Golden Sky maneja los datos personales de los usuarios de acuerdo con las leyes de protección de datos aplicables. Los usuarios pueden acceder a la política de privacidad de Golden Sky en https://inmobiliariasgoldensky.com/privacy-policy/ para obtener más información sobre cómo se manejan sus datos.

8.- Exclusión de Garantías y Responsabilidad

Golden Sky se esfuerza por mantener el sitio web en funcionamiento, sin embargo, puede haber momentos en que el sitio web no esté disponible debido a mantenimiento o actualizaciones, o por circunstancias fuera del control de Golden Sky. En ningún caso Golden Sky será responsable de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse de la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Sitio Web.

9.- Cesión de Derechos y Obligaciones

Golden Sky solo cederá sus derechos y obligaciones a una entidad que esté comprometida a cumplir con los mismos términos y condiciones.

10.- Recepción de Documentos Electrónicos

Es responsabilidad del usuario mantener una copia impresa de todos los documentos tributarios recibidos electrónicamente. Golden Sky no será responsable si los usuarios no cumplen con esta obligación.

11.- Ley Aplicable y Jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por la ley chilena. Cualquier controversia surgida de la interpretación y/o aplicación de los mismos se someterá a la jurisdicción de los tribunales de justicia competentes de la ciudad de Santiago de Chile.

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